უძრავი ქონება ძველ ბათუმში

ძველი ბათუმი ქალაქის ცენტრალური ნაწილია, სადაც ისტორიული არქიტექტურა თანამედროვე უძრავ ქონებას ესაზღვრება, ხოლო ქალაქისა და ტურისტული ძირითადი ლოკაციები ფეხით მისაწვდომია. აქ თავმოყრილია ევროპის მოედანი, ძველი ბულვარი, სანაპირო, რესტორნები, სასტუმროები და ბათუმის კულტურული და საქალაქო ინფრასტრუქტურის მნიშვნელოვანი ნაწილი.

ქალაქის აქტიურად განვითარებადი რაიონებისგან განსხვავებით, ძველ ბათუმში უძრავი ქონების შეთავაზება ძირითადად უკვე ჩამოყალიბებულ საქალაქო გარემოში ყალიბდება. აქ ნაკლებია თავისუფალი ნაკვეთები მასშტაბური მშენებლობისთვის, ამიტომ ახალი საცხოვრებელი პროექტები წერტილოვნად ჩნდება, ხოლო ბაზრის მნიშვნელოვან ნაწილს დასრულებული და მეორადი უძრავი ქონება შეადგენს.

ბათუმის ცენტრში უძრავი ქონება დიდი მრავალფეროვნებით გამოირჩევა — ისტორიულ სახლებში მდებარე ბინებიდან თანამედროვე რეზიდენციებამდე და ზღვასთან ახლოს მდებარე პრემიუმ პროექტებამდე. ობიექტის ღირებულება მნიშვნელოვნად შეიძლება იყოს დამოკიდებული არა მხოლოდ ფართობსა და მდგომარეობაზე, არამედ კონკრეტულ ქუჩაზე, ხედზე, შენობის ხარისხსა და სანაპირომდე მანძილზე.

ძველ ბათუმს ირჩევენ, უპირველეს ყოვლისა, ლოკაციისთვის — შესაძლებლობისთვის იცხოვრონ საქალაქო ცხოვრების ცენტრში, ისარგებლონ განვითარებული ინფრასტრუქტურით და იმყოფებოდნენ ზღვასთან ახლოს, მანქანაზე დამოკიდებულების გარეშე. საინვესტიციო შეძენისთვის ეს იგივე თავისებურება რაიონისადმი მდგრად ინტერესს ქმნის, თუმცა შესვლის მაღალი ღირებულება მოითხოვს კონკრეტული ობიექტის ეკონომიკის განსაკუთრებით ყურადღებით შეფასებას.